金上京历史博物馆商服招租公告

为充分发挥金上京历史博物馆的文化传播与公共服务功能，丰富游客参观体验，促进文化与商业的良性融合，经金上京历史博物馆党组会议研究决定并请示区领导同意，现对博物馆入口处右侧商服面向社会进行公开招租。

一、基本信息

1.标的位置：金上京历史博物馆入口处右侧商服；

2.建筑面积：32.24平方米；

3.标的状况：商服基础设施完备，外立面保持博物馆统一建筑风格，内部为毛坯状态，便于承租方根据经营需求进行个性化装修，标的以现状交付。

二、租赁核心条款

（一）租赁用途及限制

1.允许经营业态：文化创意产品销售、非遗手工艺品展示、历史主题文创开发、特色农产品销售等符合博物馆文化定位的项目。

2.禁止经营业态：严禁从事餐饮（含重油烟、明火烹饪）、高噪音、高污染、危险品销售、低俗娱乐等与博物馆氛围不符或违反法律法规的经营活动，未经金上京历史博物馆领导批准，不得从事与博物馆现有业态冲突的经营项目。

3.经营要求：承租方需遵守博物馆相关管理规定，经营活动不得影响博物馆正常开放秩序与文物及环境安全。

（二）租赁期限

租赁期限为3年，具体起止日期以《房屋租赁合同》约定为准。租赁期满后，在同等租赁条件下，原承租方享有优先续租权。

（三）租金

租金：底价人民币5000元/年，公平竞标，价高者中标。

三、资质要求

1.具有完全民事行为能力的自然人，或合法存续的企事业单位、其他组织，无不良经营记录及失信被执行记录。

2.认同金上京历史博物馆的文化理念，具备相应的经营资质与资金实力，能够独立承担经营风险与法律责任。

3.具有文化产品、旅游服务等相关行业经营经验者，或拥有特色文旅资源、品牌运营能力者优先。

4.不接受联合体竞租，不得将标的转租、分租或变相转让给第三方。

四、装修与运营管理要求

承租方装修前须将设计方案、施工图纸提交招租方审核，经书面同意后方可施工，同时使用材料和空间设计符合消防安全要求，装修风格需与博物馆整体建筑风貌保持协调，不得改动主体结构或影响建筑安全。

五、报名事宜

1.报名时间：2026年1月21日至2026年1月23日；

2.报名方式：在公告截止时间内进行电话联系报名；

3.截止时间：2026年1月23日下午17:00。

六、评标相关安排

1.评标时间：2026年1月26日上午9:00；

2.评标地点：哈尔滨市阿城区金上京历史博物馆会议室；

3.评标代表：金上京历史博物馆评标领导小组办公室成员；

4.评标将采用综合评分法，从资质条件、业绩信誉、竞标价格等方面进行综合评审，择优确定中标单位；

5.投标人法定代表人或授权代表需准时参加开标会议，如届时不能参加，视为弃权。

联系人：邢成舜

联系电话：18746169555

哈尔滨市阿城区金上京历史博物馆

                                 2026年1月20日